您现在的位置是:铭锦快讯网 > 百科

房企“特殊岗位”转型何去何从?

铭锦快讯网2024-03-28 17:57:09【百科】6人已围观

简介房地产行业进入所谓的“黑铁时代”,明星职业经理人的光环正逐渐褪去,跳槽到其他房企已经是高难度动作,或者说继续期待在房地产有所作为也只能穿上“皇帝的新衣”,着眼已经成功转型的房企明星职业经理人的历程来看 百行逆天

房地产行业进入所谓的特殊岗位“黑铁时代”,明星职业经理人的房企光环正逐渐褪去,跳槽到其他房企已经是转型百行逆天高难度动作,或者说继续期待在房地产有所作为也只能穿上“皇帝的何去何新衣”,着眼已经成功转型的特殊岗位房企明星职业经理人的历程来看,对于房企岗位职能互通职能口的房企房企高管相对好转型,例如营销、转型投资拓展、何去何产业开发等,特殊岗位因为这些职能口的房企百行逆天岗位,工作内容在各行各业都是转型互通的,受限制性较小,何去何而一些专业性比较强或者说比较对口单一的特殊岗位条线比如工程、设计、房企人力等,转型则很难实现跨界。

大家熟知,廖鲁江在告别大发地产后,低调加盟京东方,还有告别弘阳,入职中国平安,任集团执行委员会委员、平安不动产总经理的蒋达强等职场大明星都可以说是业界成功跨界的典型案例;除了跨界转型进入新赛道外,依靠原来的职业路径,高管们的另一条转型之路则是创业,最被大家所熟知的就是前万科高级副总裁毛大庆,告别万科后,与合伙人联合创立了优客工场,还进入了美食行业,在北京国贸开了家包子铺,还有朱荣斌也创立了新公司“荣宇建设”,告别了自己近30年的职业经理人生涯,转战创业战场。

虽说地产高管可以实现跨界转型和创业,但这是一个把自己打碎重来的过程。对于曾经头顶光环房企高管也是很高的挑战,特别是房企一些“特殊岗位”的高管更是困惑,本期记者专访了中城发展产业投资事业部总经理张卓英来聊聊针对这样的“特殊岗位”的房企高管的转型之路。

云图片

张卓英作为一名20年地产老兵,在2016年前历经地产工程、营销到投资拓展再到全面主持工作的管理经验,之后入职就任华夏幸福小镇总经理开始转战房企产业板块,之后就任雅居乐西南区域产业事业部总经理,2023年加盟中城发展,如此“特殊岗位”高管转型也可以给类似房企岗位一些借鉴。

资料显示中城发展隶属中国城市和小城镇改革发展中心,在全国以基金/外资管理、产业(碳汇、乡村振兴、文康旅)投资等模式开展市场化营运,已经成功运营了一批优质项目。

我们能够看到这家企业基本上已经完全没有地产属性,甚至可以看到,这家企业的产业板块和地产产业板块运营逻辑也存在区别,但关键共同点却是十分鲜明,就是要求对产业投资的理解和对于产业的运用,这正好迎合了张卓英之前在地产产业板块多年的产业经验和投资经验,因为在各个行业中系统从事产业工作的就业人员本身就相对稀缺,有经验的产业高管更是凤毛麟角。但值得庆幸的是房企在过去十多年的“井喷式”发展期间却是培育了不少产业板块人才,这些人才因为地产行业的下行正在被需要,所以张卓英加盟中城发展也就在情理之中了,这也为房企中从事产业板块的同仁提供了转型新思路,那就是“以己所长,补他之短”。合理应用自己在房企所学和所长,有针对性运用在房企的“沉淀”是非常重要的。

用张卓英自己的话说,就是他们这一代老地产人得到地产黄金十年的红利不是过往的“高薪”,更是得到了,更要感谢行业数十年对自己各方面的培养,包括人脉资源的沉淀、各类知识的获取等多方面的技能。毕竟,地产行业作为过去十多年的“顶流”行业,行业的综合性、复杂性也是很多行业不能匹敌的,这也就造就了一大批综合性人才可以往更多的行业渗透。

最后,这里要提到的是地产高管在跨界后,要尽快去完善和弥补自己的在新赛道的理解不足,更是要以归零心态快速适应新行业的游戏规则,暂时取下头顶上的光环,心诚努力为未来的自己带上新的皇冠!期待也相信大多数有能力的房企高管,在下一“篇章”,仍然能迎来辉煌。

很赞哦!(543)